Estas garantías se hacen cargo de restituir las unidades de obra dañadas por errores de diseño, defectos en los materiales o en su ejecución, al manifestarse un daño material producido, en el caso de coberturas de impermeabilizaciones, por el agua.

Garantizamos los daños materiales en aquellos elementos fijos que contribuyen a la estabilidad de las fachadas sustentadas, debidos a vicios o defectos que comprometan su resistencia mecánica y estabilidad.

Garantizamos los daños materiales con origen y afección a estas unidades de obra, y en su caso también aquéllos daños materiales que ocasionen el incumplimiento de los requisitos básicos de higiene, salud y protección del medio ambiente, protección contra el ruido y ahorro de energía y aislamiento térmico previstos en la Ley 38/19999, de Ordenación de la Edificación

Además de aquellos daños que sean consecuencia de siniestros cubiertos en la garantía básica de la póliza. También quedan cubiertos los daños directos producidos , en obras de reforma o rehabilitación.

Para proteger el valor del bien, en caso de siniestro, de hipotéticas variaciones al alza de los costes de construcción, en Caser nos encargamos de revalorizar la suma asegurada y la franquicia. Porque en diez años, el precio de las unidades de obra puede variar de forma importante respecto del coste original de la construcción.

Con esta garantía, Caser renuncia a ejercitar acciones legales, en caso de siniestro cubierto por la póliza, contra el contratista principal de la obra y/o los subcontratistas declarados. Es de contratación obligatoria cuando el asegurado es a la vez promotor, constructor y contratista principal.

Garantizamos, en caso de siniestro, el coste del alojamiento provisional en viviendas similares, así como la pérdida de los alquileres que obtengas, como empresa, en pisos o locales, y los gastos de traslado de mobiliario u otros enseres en caso de ser necesario.

El control técnico es una parte fundamental en la viabilidad de los seguros decenales. Las intervenciones de los Organismos de Control Técnico colaboran a la prevención de los riesgos técnicos y a la calidad de las promociones.

El control técnico integrado puede también resolver de forma satisfactoria algunas situaciones específicas y necesidades especiales de nuestros clientes, que no siempre pueden gestionarse en las condiciones habituales (contratación por el promotor).

Como ventajas del control integrado podemos destacar, entre otras:

Reducción importante de trámites y gestiones, respecto de control por un OCT.

Alcance de la intervención ajustado a tus necesidades: responsabilidad y compromiso de Caser.

Seguridad total para el cliente, facilitando el cumplimiento de tus obligaciones.

Auditoría de riesgos técnicos en pólizas emitidas por Caser y obras paralizadas.

Control realizado por un equipo técnico dedicado, con la más amplia experiencia y competencia del sector en control para el seguro Decenal.